Вы здесьРоберт Г. Аллен
Биография
Роберт Аллен (англ. Robert G. Allen; род. 20 мая 1948) — канадско-американский предприниматель. После окончания MBA в Университете Бригама Янга в 1974 году, по его собственным словам, он начал делать небольшие инвестиции в недвижимость и в конечном итоге накопил многомиллионное состояние в течение нескольких лет. Показывать:
freaksmart про Аллен: Множественные источники дохода (Личные финансы)
03 09 Лично меня книга стала "затягивать" буквально с первых строк. Это благодаря тому, что написана на очень простом языке и читается легко. В отличие от большинства подобных книг у нее нет двух недостатков которыми такие книги обычно грешат: 1. Не используются редко встречающиеся в простой речи термины (как например в книге Ричарда Дункана "Кризис доллара") мешающие простому и быстрому усвоению информации. 2. Не пережевывается 100 раз подряд одна и та же простая мысль (чем очень сильно перегружены книги Роберта Кийосаки). Но обратная сторона этой медали, местами слишком примитивные предложения которые лично мне также мешали восприятию информации т.к. приходилось задумываться нет ли в предложении какой-нибудь ошибки или не пропущено ли слово. Главы 6 и 7 на мой взгляд слишком ориентированные на американских читателей и читая книгу их можно, на мой взгляд, смело пропустить. Впрочем, автор в конце 5 главы прямо предупреждает, что если вы не собираетесь инвестировать деньги с большим риском на индексных фондах и опционах, то эти главы можно смело пропустить. Как бы не реалистично это выглядит, но в этой книге я нашел для себя в отношении инвестирования в недвижимость гораздо больше полезной информации чем в книге которая полностью посвящена инвестированию в недвижимость, а точнее - Kен Макэлрой. Азбука инвестирования в недвижимость. Иногда в книге встречаются на мой взгляд какие-то несуразицы. Толи не точный перевод, толи особенности американского рынка, но мне как человеку с экономическим образованием трудно было поверить, что такое возможно. Например: "Иногда вам не нужны наличные. Иногда вам просто нужен кто-нибудь, чья кредитоспособность позволяет претендовать на долгосрочную ссуду. Я купил свой первый многоквартирный дом тоже без оплаты наличными. Однако покупка потребовала оформления первой закладной под ссуду. Поскольку я не мог претендовать на крупную ссуду, я попросил своего партнера оформить ссуду на себя — в обмен на половину будущей прибыли. От него потребовалась только подпись и финансовая декларация. И все! И он стал владельцем 50% замечательной недвижимости. Видите теперь: если нет у вас, у кого-нибудь найдется. Самое главное убедить этого человека одолжить вам то, что вам нужно." Возникает вопрос. Зачем человеку брать на себя 100% обязательств, но при этом получить лишь 50% собственности и прибыли? Очень и очень интересно и познавательно написаны главы о лицензировании и интернете. Главы об инвестировании в акции можно в принципе пропустить. Слишком американизированы. Книга опубликована уже очень давно (в конце 90х) из-за чего многие конкретные факты потеряли уже свою актуальность или даже не верны, но сами принципы изложенные в книге актуальны и по сей день. Если на протяжении всей книги создается впечатление, что автор писал ее и впрямь для того, что бы помочь людям обрести финансовую свободу, то 15тая глава, посвященная оптимизации налогов, создает впечатление, что автор: 1. Писал ее будучи в алкогольном или наркотическом опьянении (что, согласитесь, сомнительно) или 2. Явно не силен в математике (что, учитывая его колоссальное состояние, также сомнительно) 3. Или писал ее с целью попрактиковать свое ораторское искусство и умение играть словами. Например там идет речь о том, что одной семейной паре необходимо увеличить свой доход, что бы они могли себе завести второго ребенка. Среди прочих вполне действенных методов, он предлагает и два следующих имеющих противоположный эффект: 1. Пожертвовать часть своего имущества неким организациям пожертвования которым дают налоговые льготы. Например он предлагает пожертвовать имущества на 500 долларов, что бы затем получить налоговую льготу в 140 долларов. 2. Предлагает открыть пенсионный счет и делать в него ежемесячные свободные от уплаты налогов перечисления. Он конечно прав, перечисления эти свободны от уплаты налогов и в результате налогов они будут в сумме платить меньше, но доход их все же в сумме уменьшится т.к. часть денег станет уходить в пенсионный фонд (который станет доступен через 30-40 лет). Радует отличная, мотивирующая концовка книги - вторая часть главы 17 и вся 18тая глава. Общая оценка книге следующая - хотя книга и стала меня затягивать с первых строк, далее она все же теряет свою эффективность. При объеме примерно в 670 страниц (формат А5), очень большая часть имеет значение лишь для лиц проживающих на территории США, а часть информации просто напросто устарела по причине давности книги. Потому, если времени мало, а почитать на эту тему все же что-то хочется, то есть смысл поискать другие книги. Но не смотря на это я все же получил огромное удовольствие от прочтения этой книги. |
Вход на сайтПоиск по блогам и форумамUser menuПоследние комментарии
tanyaguscha RE:Грушевое дерево 4 часа
babajga RE:Ёжик, который хотел обнять Луну 5 часов babajga RE:Самый храбрый совёнок 9 часов babajga RE:Похититель домофонов 9 часов PipboyD RE:Подайте бедному копеечку на книжку с литреса... 1 день Саша из Киева RE:Неудавшийся священник 1 день Саша из Киева RE:Хочу быть лётчиком 2 дня Саша из Киева RE:Бессмертен подвиг ваш 3 дня sem14 RE:Искатель жемчуга 4 дня Larisa_F RE:Жизнь не отменяется 4 дня Larisa_F RE:Из озера взметнулись молнии 5 дней babajga RE:На краешке чуда 1 неделя sem14 RE:«Не забыть бы тогда, не простить бы и не потерять!»-2 ... 1 неделя Саша из Киева RE:Ведомственный притон 2 недели Саша из Киева RE:Хождение во власть. После путча 2 недели kusheyev RE:Заливка 2 недели sibkron RE:"100 славянских романов", серия изд.-ва "Центр книги... 2 недели kusheyev RE:Багрепорт - 2 3 недели Впечатления о книгах
mig2009 про Чекрыгин: Возвращение в Тооредаан — 2 [СИ] (Боевая фантастика, Попаданцы, Самиздат, сетевая литература)
19 04 Можно, наверное, и кусок 3-й части выкладывать (недописанное). Автор уже не сможет закончить, к сожалению. А эпопея (Хроники Дебила; Странный приятель; Возвращение в Тооредаан) по мне - одно из лучших произведений про попаданцев.
Galina937 про Тилье: Фантомная память [La mémoire fantôme ru] (Полицейский детектив, Триллер)
19 04 Отличная книга. Понравилась
Bullfear про Пелевин: S.N.U.F.F. (Социальная фантастика, Современная проза)
18 04 На максимальном сучестве, сура внезапно повела себя как сука - бросила жирного, раскрутив его на деньги, и ушла к молодому и красивому. Итог немного предсказуем.
Старший про Владимир Симеонович Манчев
17 04 Высказывание о том,о чем автор не имеет ни малейшего представления,это идиотизм высшей степени.оценка"не читаемо".
ikravtso про Абрамчик: Скрытые улики (Детективы: прочее, Самиздат, сетевая литература)
16 04 Аннотация - огонь! Подходит примерно 100% всех имеющихся в природе детективов.
Wik@Tor про Ивахин: Оперативная деятельность и вопросы конспирации в работе спецслужб Т. 2 (Спецслужбы)
16 04 Когда ломают двери, разведчик или пускает себе пулю в лоб, или рассчитывает варианты. Из этой книги.
StrelaVV про Андрей Александрович Васильев (фантаст)
16 04 Автора боженька поцеловал при рождении - вот уж одарил талантом... Спасибо Андрею за доставленное удовольствие, прочитала всё и мечтаю о новых книгах.
Дей про Деньги не пахнут
16 04 Абсолютно беспринципный и безжалостный герой, идущий к цели по трупам. Все женщины хотят ГГ, но если бы автор описывал процесс, это хотя бы тянуло на эротику, а простые регулярные упоминания о том, как ГГ "занялся сексом, ………
Oleg68 про Мюссо: Сентрал-парк [Central Park ru] (Современная проза)
15 04 Книга хорошая. Необычный сюжет. Но, вот как-то не зацепила. Одна из многих. Оценка: хорошо
polyn про Ефимова: Никогда не играйте в смерть (Иронический детектив, Любовные детективы)
14 04 До сих пор мне очень нравились книги Ефимовой. Особенно интересен цикл "Миссия дилетант". И я никак не ожидала получить откровенную халтуру. Оценка: плохо
Barbud про Санфиров: Фармацевт [СИ] (Альтернативная история, Попаданцы, Самиздат, сетевая литература)
14 04 ...одноразовых шприцов у нас не имеется, рожей мы для них не вышли" - да в 66-м году при упоминании одноразовых шприцов советский доктор покрутил бы пальцем у виска и поинтересовался - что это, мол, такое за фантастика. За ……… |